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1.消防系統(tǒng)維護的重要性
現(xiàn)代辦公樓具有規(guī)模大、樓層高、布局復雜、人員多、流動頻繁等特點。人口更加密集。一旦發(fā)生火災，將很難疏散和滅火，造成嚴重損失和災難性后果。因此，做好消防設施設備（硬件）的管理和維護，使其充分發(fā)揮作用，是消防安全管理的基礎。
我國城市的各類建筑均已安裝了消防系統(tǒng)，但系統(tǒng)運行后的維修保養(yǎng)工作往往得不到足夠的重視，目前造成重大人員傷亡和財產損失的大部分火災，都是由于沒有消防設施，或消防設施平時維護保養(yǎng)不好，在關鍵時刻不能正常投入工作而造成的，例如：深圳市端溪酒店發(fā)生火災，北京市豐臺區(qū)玉泉營環(huán)島家具城發(fā)生火災，河南焦作“天堂”影視廳發(fā)生特大火災案等等，而這些都是可以完全避免的，只要平時能對消防系統(tǒng)進行必要的維護和保養(yǎng)，就可以避免損失或將損失減少到-小。
2.消防系統(tǒng)維護的目標。
對消防系統(tǒng)進行定期維護，及時發(fā)現(xiàn)和排除消防系統(tǒng)中的故障和問題。避免火災發(fā)生時，因消防系統(tǒng)不能發(fā)揮作用而造成的火災情況。
通過專業(yè)、細致的保養(yǎng)，定期檢查和維修，使消防設備保持良好狀態(tài)，延長設備的使用壽命。相反，如果使用不當，維護不及時，就會降低設備的有效利用率，縮短設備的使用壽命，嚴重時還會引發(fā)設備事故，造成設備損壞或報廢。